Оформление в собственность жилого дома на основании приобретательной давности

Оформление в собственность жилого дома на основании приобретательной давностиКлиент обратился в ООО «Правовой Стандарт» с жилищным спором, а именно с целью оформления в собственность жилого дома, который еще в 80-х годах был приобретен его родственниками и кроме домовой книги у Клиента ничего нет. В данном случае, юристом компании были сделаны письменные запросы в БТИ, Архивы, Кадастровую палату и другие, для обнаружения сведений на жилой дом, а также выявление первичного правообладателя данного дома.

Исходя из практики юриста по подобным спорам, в советский период граждане не оформляли документально куплю-продажу домов, а обходились лишь написанием расписок и передачей документов. В таких случаях граждане, которые покупали дом на протяжении долгих лет несли бремя содержания такого дома, проводили ремонт, оплачивали свет и др., что по Закону является приобретательной давностью (давность владения).

Таким образом, юрист компании получил из Архива и иных органов необходимые сведения на дом и его правообладателя и на основании данных документов, а также квитанций на ремонт, за ком.услуги юрист составил исковое заявление о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Требования Клиента были удовлетворены судом в полном объеме, а впоследствии за Клиентом было зарегистрировано право собственности на дом в регистрирующем органе.

Обращаем внимание граждан на то, что подобные споры необходимо решать только в присутствии квалифицированного юриста, имеющего опыт в подобных спорах, так как данная категория дел сложная и важно учитывать все нюансы, а именно срок владения должен составлять не менее 18 лет, исковое заявление подается в суд по месту нахождения объекта и ответчиком по делу является первоначальный правообладатель объекта (Продавец).