Сбор информации об объекте недвижимости

В той или иной ситуации бывает необходимо получить информацию из государственных реестров, архивов и других органов в виде официальных документов. Одним из самых востребованных видов информации является информация об объектах недвижимости. Информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( ЕГРП).

Информация из ЕГРП может понадобиться для:

  • Покупки объекта недвижимости и для своей информации. Для проверки действительного собственника объекта недвижимости (квартиры, земельного участка и т.д.), иных данных об объекте (ограничения, обременения, описание объекта недвижимости, сведения о судебных делах в отношении объекта недвижимости);
  • Нотариуса. При вступлении в наследство, если в наследственной массе присутствует объект недвижимости;
  • Суда. При любом споре, затрагивающем объект недвижимости;
  • Банка. При оформлении ипотеки.

Сведения об объектах недвижимости, содержащиеся в ЕГРП являются открытыми и могут быть предоставлены любому лицу по его запросу. Сведения, как правило, предоставляются в виде выписки из ЕГРП (п. 1 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Нужно учитывать, что некоторые сведения могут быть предоставлены только самим правообладателям, их представителям, судам, правоохранительным органам и иным лицам ( ст. 3 Закона о госрегистрации). К ним относятся сведения:

  • О содержании правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • О правах конкретного лица на имеющуюся у него недвижимость;
  • О переходе прав в отношении конкретного объекта недвижимости;
  • О признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Сведения из ЕГРП предоставляются за плату, установленную приложением № 2 к приказу Минэкономразвития России от 16 декабря 2010 г. № 650.

Сбор такой информации требует достаточно больших временных затрат и моральных сил. Чтобы оградить себя от этого, Вы можете доверить сбор необходимой Вам информации юристам нашей компании, которые имеют большой опыт в подобного рода работе и знают в каком государственном органе какой документ необходимо получать.

Юристы компании «Правовой стандарт» оказывают услуги по сбору информации об объектах недвижимости из ЕГРП, архивов, БТИ, баз данных администраций в Томске, районах, и Томской области.