Устранение кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка

Устранение кадастровой ошибки земельного участкаКлиент обратился в ООО «Правовой Стандарт» с целью оказания услуги по устранению кадастровой ошибки в местоположении границ несмежного земельного участка.

Для оказания данной услуги юристом организации и кадастровым инженером был выполнен большой объем работ, в частности: Кадастровый инженер выехал на земельный участок и произвел съемку участка в соответствии с его фактическим месторасположением, в процессе обработки данной схемы на план были наложены координаты участков, существующих в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Данные сведения позволили увидеть действительную ситуацию, а именно установить факт наложения земельных участков друг на друга. Юристом были сделаны все необходимые запросы в органы государственной власти об информации на спорный участок, во-первых, это межевое дело и кадастровая выписка о земельном участке и многие другие запросы.

На основании полученных геоданных и сведений о собственнике спорного земельного участка, можно сделать вывод-заключение кадастрового инженера о наличии кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка. На основании вышеуказанного заключения и сведений, юристом было составлено исковое заявление о признании результатов межевания спорного участка третьего лица недействительными и снятии земельного участка с государственного кадастра недвижимости.

Данное исковое заявление было подано в суд. В рамках рассмотрения данного гражданского дела по ходатайству Истца была назначена землеустроительная экспертиза, выводы которой послужили основанием для принятия судом положительного решения суда.

Обращаем внимание на то, что в подобных случаях, а именно при установлении судом кадастровой ошибки обязательно проведение землеустроительной экспертизы, где и устанавливается факт наличия такой ошибки.