Узаконивание переустройства и перепланировки жилого помещения

Узаконивание переустройства и перепланировки жилого помещенияКлиент обратился в ООО «Правовой стандарт» с просьбой узаконить произведенную перепланировку и переустройство. Ознакомившись с делом и изучив документы, предоставленные собственником квартиры в которой была произведена перепланировка (переустройство), юрист нашей компании объяснил собственнику как законодательно регулируется данная процедура.

Согласно п.1, п.2 ст.25 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Фактически клиент произвел перепланировку и переустройство, в связи с этим были подготовлены следующие документы:

  1. Технический план на квартиру с учетом произведенных изменений;
  2. Экспертизы: строительно-техническая и санитарно-эпидемиологическая.

Данные документы с правоустанавливающими документами направлены в Администрацию по месту нахождения объекта, что соответствует п.1,2, ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

Срок рассмотрения заявления в Администрации района составляет 45 календарных дней, по результатам проверки заявления в силу п. 1,2 ст. 28 Жилищного кодекса РФ выдается акт приемочной комиссии о завершении переустройства и/или перепланировки, а также решения о согласовании перепланировки и/или переустройства.

По результатам проверки вышеуказанные документы были получены и направлены в регистрирующий орган для внесения изменений в государственный учет. Срок исполнения услуги составил 85 календарных дней.